Шатырға меншік құқығын қалай тіркеуге болады

Мазмұны:

Шатырға меншік құқығын қалай тіркеуге болады
Шатырға меншік құқығын қалай тіркеуге болады

Бейне: Шатырға меншік құқығын қалай тіркеуге болады

Бейне: Шатырға меншік құқығын қалай тіркеуге болады
Бейне: Меншік құқығын қорғау күшейеді 2024, Наурыз
Anonim

Тұрғын үйдің жоғарғы қабатында тұратындардың шатыр алаңы есебінен пәтерінің жалпы алаңын ұлғайтуға жақсы мүмкіндігі бар. Алайда, алдымен сіз осы мүлікке құжаттар рәсімдеудің мүмкін екендігін біліп алуыңыз керек.

Шатырға меншік құқығын қалай тіркеуге болады
Шатырға меншік құқығын қалай тіркеуге болады

Нұсқаулық

1-қадам

Мансарда өздігінен азаматтық құқық объектісі болып табылатындығын анықтаңыз. Басқаша айтқанда, оған меншік құқығын тіркеуге бола ма, жоқ па. Егер шатыр ғимараттың кеңістіктегі оқшауланған бөлігі болмаса және БТИ құжаттарына сәйкес белгілі бір шекаралары мен техникалық сипаттамалары болмаса, онда оны мүлік ретінде тіркеу мүмкін емес.

2-қадам

Егер БТИ құжаттарына сәйкес шатырды тәуелсіз бөлме деп анықтауға болатын болса, онда қазіргі уақытта оның иесі кім екенін сұраңыз. Әдетте, көпқабатты үйлерде шатырлар HOA-мен бірлесіп иелік етеді. Сіз, ең болмағанда, шатырды жалға алу құқығын ала алуыңыз үшін, барлық жалдаушылардың кем дегенде 2/3 бөлігі жалпы жиналыста осы ұсынысты «жақтап» сөйлеуі керек. Шатырды қайта құру, соның салдарынан ол HOA меншігі болудан қалады, тек олардың бірауыздан шешімі бойынша жүзеге асырылуы мүмкін.

3-қадам

Егер HOA сізге осы мүлікті жалға беруге қарсы болмаса, оның директорлар кеңесімен жалдау шартын жасаңыз (оны ақылы немесе ақысыз пайдалану құқығымен). Егер сізге қайта жоспарлауға рұқсат берілген болса, БТИ-ге келесі құжаттармен хабарласыңыз:

- шатыр орналасқан пәтерге меншік құқығы туралы куәлік;

- пәтердің қабат жоспарының куәландырылған көшірмелері;

- Ресей Федерациясы азаматының паспортының куәландырылған көшірмесі.

Сонымен қатар, сіз мыналарды жіберуіңіз керек:

- шатыр кеңістігінің қабаты мен экспликациясы;

- шатырлар кеңістігін зерттеу нәтижелері бойынша техникалық қорытынды.

4-қадам

БТИ, тұрғын үй инспекциясы және сіздің аймағыңызда жұмысты жүргізу үшін шешім қажет басқа бөлімдердің қызметкерлерімен және қайта құру жобасымен қамтамасыз етуді ұмытпаңыз. Барлық қажетті жөндеу-құрылыс жұмыстарын жүргізіңіз.

5-қадам

Егер шатыр коммуналдық меншікке жатса, сіз әкімшілікпен жалдау шартын жасасаңыз болады, ал қайта жоспарлауды Құрылыс департаментімен келісу керек. Сонымен қатар, сіз қалалық бюджетке жаңадан құрылған тұрғын үй құнының 50% -на дейін үлес қосуға мәжбүр боласыз.

6-қадам

Барлық жұмыстар аяқталғаннан кейін, БТИ-ге хабарласып, шатырлар кеңістігіне жаңа техникалық паспорт жасаңыз және оны шатыр ретінде тұрғын үй қорына беріңіз. Сондай-ақ, сіздің пәтеріңізге жаңа техникалық паспорт қажет.

7-қадам

Шатырға меншік құқығын тіркеу үшін БФИ құжаттарымен, пәтерге құжаттарымен және төлқұжатымен UFRS-ке хабарласыңыз.

8-қадам

Егер шатырдың заңды иесі болмаса, онда бұл үй иесіз объект ретінде танылуы мүмкін. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 234-бабы негізінде сіз осы мүлікке 15 жыл бойы ашық иелік еткен болсаңыз, оған меншік құқығын ала аласыз.

Ұсынылған: