Пәтерді коммуналдық қалай жасауға болады

Мазмұны:

Пәтерді коммуналдық қалай жасауға болады
Пәтерді коммуналдық қалай жасауға болады

Бейне: Пәтерді коммуналдық қалай жасауға болады

Бейне: Пәтерді коммуналдық қалай жасауға болады
Бейне: Интернет арқылы коммуналдық қызметтер үшін төлемді қалай жасауға болады 2024, Наурыз
Anonim

Тұрғын үй коммуналдық пәтерге айналуы мүмкін, егер ол бірнеше адамның меншігінде болса. Егер жалға алушылар тарағысы келсе және меншік иелерінің біреуі сату немесе айырбастау арқылы бөлуге келіспесе, онда әр меншік иесінің заттай үлесі сотта бөлінуі керек.

Пәтерді коммуналдық қалай жасауға болады
Пәтерді коммуналдық қалай жасауға болады

Қажетті

  • - сотқа жүгіну
  • - жеке кадастрлық паспортты тіркеу
  • -меншікті тіркеу

Нұсқаулық

1-қадам

Әлеуметтік жалдау шарты бойынша меншіктегі муниципалдық тұрғын үйді сату немесе заттай үлесті бөлу арқылы бөлуге болмайды. Жекешелендіруге және жекешелендіруге қатысқан барлық адамдардың меншік құқығын тіркеу жағдайында ғана.

2-қадам

Меншіктегі тұрғын үйді, егер әр меншік иесіне оқшауланған бөлме бөлініп, барлық меншік иелерінің құқықтары бұзылмаса ғана заттай үлестерге бөлуге болады.

3-қадам

Натуралды үлесті бөлу үшін әр меншік иесі сотқа жүгініп, жеке бөлмелерге бөлу мүмкіндігін көрсететін пәтер жоспарын ұсынуы керек. Тек оқшауланған бөлмелерді Ресей Федерациясының ЖК-нің 16-бабын оқуға арналған жеке бөлме деп санауға болады.

4-қадам

Әрбір меншік иесі Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 252-бабының 2-тармағына сәйкес пәтердегі өз үлесін алуға құқылы.

5-қадам

Сот пәтерді заттай үлес түрінде бөлуге болатын-болмайтындығын анықтайтын комиссия тағайындайды.

6-қадам

Натуралды түрде үлесті бөлу туралы сот шешімінен кейін әрбір меншік иесі өз үлесіне жаңа техникалық құжаттар рәсімдейді, кадастрлық паспортты алады және жеке меншік құқығын тіркейді.

7-қадам

Пәтердің әр тұрғыны меншік құқығын тіркегеннен кейін тұрғын үй бөлімі коммуналдық қызметтерді төлеу үшін жеке шоттарын бөледі. Пәтер коммуналдық пәтерге ауыстырылуда.

8-қадам

Егер коммуналдық пәтер иелерінің бірі өз үлесін сатқысы келсе, онда сату коммуналдық тұрғын үйді сату ережелеріне сәйкес жүргізілуі керек.

9-қадам

Пәтердің барлық тең иелері пәтерден бөлме сатып алуға басымдық құқығына ие. Сондықтан, барлық тең иелер сатылым шарттары мен бағасы туралы нотариалды куәландырылған хабарламаны тіркемелер тізімімен куәландырылған пошта арқылы жіберуі керек.

10-қадам

Егер бір айдан кейін ешкім сіздің бөлмеңізді сатып алуға ниет білдірмеген болса, онда меншік иелері бөлмені бөтен адамға сата алады.

Ұсынылған: