Пәтерді тапсырыс бойынша қалай сатып алуға болады

Мазмұны:

Пәтерді тапсырыс бойынша қалай сатып алуға болады
Пәтерді тапсырыс бойынша қалай сатып алуға болады

Бейне: Пәтерді тапсырыс бойынша қалай сатып алуға болады

Бейне: Пәтерді тапсырыс бойынша қалай сатып алуға болады
Бейне: "7-20-25" бағдарламасы бойынша жаңа тұрғын үйден пәтерді қалай табуға болады? 2024, Наурыз
Anonim

Көбіне жылжымайтын мүлік нарығында сатып алушылар дайын тұрғын үй іздейді. Дегенмен, егер тез арада пәтерге көшудің қажеті болмаса және сонымен бірге сіз ақша үнемдегіңіз келсе, салынып жатқан үйді сатып алу жақсы нұсқа бола алады. Бірақ бәрі оны тек әзірлеушіден ғана емес, бұрын бірлескен инвестор ретінде әрекет еткен, бірақ енді оның құқықтарын тағайындауға шешім қабылдаған адамнан сатып алуға болатындығын бәрі біледі. Сіз бұл келісімді қалай ұйымдастыра аласыз?

Пәтерді тапсырыс бойынша қалай сатып алуға болады
Пәтерді тапсырыс бойынша қалай сатып алуға болады

Нұсқаулық

1-қадам

Өзіңізге қолайлы баспана табыңыз. Мұны агенттік арқылы да, тәуелсіз газет арқылы да, жылжымайтын мүлікті сатуға арналған жарнамалары бар сайттар арқылы да жасауға болады. Үйдің уақыты жақындаған сайын, пәтерлердің соғұрлым қымбат болатынын есте ұстаған жөн, бірақ сіз мүліктің жеткізілетініне деген сеніміңіз артады.

2-қадам

«Тағайындау» анықтамасы сіз жасайтын транзакцияға сәйкес келетіндігін тексеріңіз. Ол үшін құрылыстың бірлескен инвесторы баспанаға меншік құқығын әлі тіркеуден өткізбеуі керек. Егер ол бұрыннан иесі болса, онда сіз сатып алу-сату шартын жасасуыңыз керек.

3-қадам

Тапсырма келісімін дайындау үшін адвокат табыңыз. Егер сіз жылжымайтын мүлік агенттігіне пәтер сатып алу туралы жүгінген болсаңыз, сізге ұйымның ішкі адвокаты көмектеседі. Егер сіз өзіңіздің үйіңізді сатып алсаңыз, тәуелсіз мүлік адвокатын табыңыз. Мұны сіздің қалаңыздағы ұйымдардың анықтамалығы арқылы немесе достарыңыздың ұсынысы бойынша жасауға болады.

4-қадам

Сізді қызықтыратын үй салатын компанияға хабарласыңыз. Тапсырмаға келісімін алыңыз (бұл үшін сізден төлем талап етілуі мүмкін), сонымен бірге үйге қажетті құжаттарды алыңыз. Егер пәтер бөліп-бөліп сатып алынған болса, құрылыс салушыдан қазіргі бірлескен инвестордың қарызы бар-жоғын тексеріңіз. Оларды кейіннен төлеуге мәжбүр болмас үшін қайтару қажет. Сондай-ақ, мәмілені аяқтау үшін жасалған келісім-шарт туралы компаниямен келісу.

5-қадам

Ағымдағы иесімен тағайындау туралы келісімге қол қойыңыз. Егер ол құрылыс компаниясымен құрылыста үлестік қатысу туралы жеке келісімшарт жасаса, онда сізге келісімшартты Росреестрде тіркеу қажет болады. Ол үшін Rosreestr жергілікті филиалына хабарласыңыз, тіркеу жарнасын төлеңіз, сіздің келісіміңіз жылжымайтын мүлікпен операциялардың мемлекеттік тізіліміне енгізіледі. Бұған қосымша уақыт жұмсауға тура келсе де, екінші жағынан, сіз құқық беру құқығындағы алаяқтықтан қорғаласыз - ол сол пәтермен және басқа адаммен екінші мәміле жасай алмайды..

6-қадам

Пәтерге құқық берген адамға шартта көрсетілген соманы төлеңіз.

Ұсынылған: