Жөндеу кезінде қандай құжаттар жасалады

Мазмұны:

Жөндеу кезінде қандай құжаттар жасалады
Жөндеу кезінде қандай құжаттар жасалады

Бейне: Жөндеу кезінде қандай құжаттар жасалады

Бейне: Жөндеу кезінде қандай құжаттар жасалады
Бейне: Грант конкурсына өтініш беру 2024, Наурыз
Anonim

Жөндеу жұмыстарының бірінші кезеңінде ресми құжаттаманы дұрыс рәсімдеу болашақта көптеген мәселелерді болдырмауға көмектеседі. Олар кейінгі жөндеуге де, қайта құру немесе қайта құруға да қажет болады. Мысалы, әр құжат, егер сізге нашар орындалған жұмыстан кейінгі шығынды өтеу қажет болса, бұлтартпас дәлел бола алады.

Жөндеу кезінде қандай құжаттар жасалады
Жөндеу кезінде қандай құжаттар жасалады

Нұсқаулық

1-қадам

Кез-келген жөндеу-құрылыс жұмыстарының негізінде жоба жатады. Ол сызбалардан, байланыс схемаларынан, әрлеу және басқа материалдарды пайдалану нұсқаларынан және т.б. Мұндай жобаны сәулет-құрылыс ұйымы жасайды. Жұмыстың көлемі мен күрделілігі, дизайнердің біліктілігі - бұл түптеп келгенде құжаттың бағасына әсер етеді. Аяқталған жобаның құны жеке жобаға қарағанда айтарлықтай аз болады.

2-қадам

Тағы бір маңызды құжат - еңбек шарты. Ол тапсырыс беруші мен мердігер арасындағы байланысты нығайтады. Мұндай келісім тараптардың әрқайсысының жауапкершілік дәрежесін анықтайтындығымен маңызды. Жұмыс келісімшартында жөндеу кезеңдерінің уақыты, жұмыс сапасы және төлем тәртібі көрсетілген. Қажетті материалдардың құны да келісіледі. Келісім-шарт тұрақсыздық айыбының мөлшерін де реттейді. Әдетте, бұл кешіктірілген әр күн үшін жалпы соманың 0, 2-0, 6% құрайды. Алдын ала төлем әдетте 50% құрайды.

3-қадам

Келесі құжат - смета. Бұл үй-жайларды жөндеуге тапсырыс сомасы есептелген. Бұл құжат өте маңызды болғандықтан, онда тек жөндеу құрамы мен құнын ғана көрсету қажет емес. Кез-келген жөндеу жұмыстары дайындық жұмыстарынан басталатынын ұмытпауымыз керек. Бұл, әдетте, ескі материалдарды және тіпті үй-жайдың бөліктерін жоюды білдіреді. Ескі линолеумды алып тастау, терезелер мен есіктерді бөлшектеу - бұның бәрі алдын-ала қарастырылуы керек шығындар. Жөндеу кезінде бір уақытта сметаға енгізілмеген жұмыс түрі немесе материалдар қажет болады. Бұл үшін сізге бөлек төлеуге тура келеді. Мердігер аталған құжаттарда көрсетілмеген жұмыстарды орындауға міндетті емес.

4-қадам

Жөндеу кезінде пайдаланылған материалдарды ресурс парағында атап өту керек. Мұнда бәрі маңызды: олардың жалпы санынан түсіне, маркасына, құрылымына және т.б. Бір қарағанда, бұл маңызды емес нүктелер. Бірақ егер қандай да бір кезеңде жеке элементтердің түсі немесе сапасы тапсырыс берушіге сәйкес келмесе, оның мердігерге шағым беруі өте қиын болады.

5-қадам

Жөндеу жұмыстарының әр кезеңінде қабылдау актісі жасалады. Кейде бұған мамандарды тартуға тура келеді. Мысалы, басқару компаниясының электромонтері аяқталған электр монтаждау жұмыстарын қабылдайды. Барлық жөндеу жұмыстары аяқталғаннан кейін жалпы қабылдау актісі жасалады. Оған жасырын жұмыстарды қабылдау актілері қосылуы керек. Бұған коммуникацияларды бөлшектеу немесе монтаждау жұмыстары, жылу оқшаулау, құрылымдық элементтердің сырлау және коррозияға қарсы жабыны және т.б.

6-қадам

Барлық атқарушылық құжаттар қағаз немесе электронды түрде сақталуы мүмкін. Егер жөндеу кезінде пәтердің иесі үй-жайларды қайта құрғысы келсе, оған тиісті рұқсат алу қажет болады. Мұндай болмаған жағдайда, қазірдің өзінде аяқталған жұмыс болашақта заңсыз деп танылуы мүмкін.

Ұсынылған: