Гаражды сату үшін қандай құжаттар қажет

Гаражды сату үшін қандай құжаттар қажет
Гаражды сату үшін қандай құжаттар қажет

Бейне: Гаражды сату үшін қандай құжаттар қажет

Бейне: Гаражды сату үшін қандай құжаттар қажет
Бейне: Нан сатып 1 жылда, қалай ҮЙ алуға болады? Нан сату бизнес план. 2024, Наурыз
Anonim

Гаражды сатып алу-сатуды тіркеу сатып алу-сату шартын жасасу арқылы жүзеге асырылады. Азаматтық заңнамаға сәйкес келісімшарт жазбаша түрде жасалуы керек және оған сатушы мен сатып алушы қол қояды. Онда объектінің (гараждың) сипаттамасы, оның орналасқан жері мен құндылығы болуы керек. Бірақ гаражды сату кезінде келісімшарттан басқа бірқатар құжаттар қажет.

Гаражды сату үшін қандай құжаттар қажет
Гаражды сату үшін қандай құжаттар қажет

Гараждың кадастрлық паспорты сатып алу-сату шартына қосылуы керек. Бұл құжат сатылатын жылжымайтын мүліктің барлық параметрлерін сипаттайды (ауданы, есіктер, терезелер саны және т.б.), сондай-ақ оның схемалық орналасуы.

Егер гараж неке кезінде сатып алынған болса, демек, ерлі-зайыптылар бірлесіп алған болса, онда оны сату кезінде мәмілені жүзеге асыруға жұбайының нотариалды куәландырылған келісімін алу қажет.

Тараптардың әрқайсысының мүдделері үшін гаражды сату-сатып алу сатып алу-сату шартына қосымша болып табылатын беру актісімен ресімделуі мүмкін.

Сонымен қатар, гаражды сату кезінде оған құқықты растайтын құжаттар қажет: қайырымдылық актісі, жалдау, сатып алу-сату актісі, мұрагерлік туралы куәлік және т.б.

Сатып алу-сату шарты үш данада жасалады. Олардың біріншісі сатып алушыда, екіншісі сатушымен, ал үшіншісі тіркеу палатасында қалады. Келісімшарт міндетті түрде тіркелуі керек, өйткені ол арқылы жылжымайтын мүлікке меншік құқығы ауысады.

Мәмілені аяқтау үшін жылжымайтын мүлікті тіркеу және онымен жасалатын мәмілелерді тіркеу жөніндегі Федералдық қызмет кеңсесіне келесі құжаттарды тапсыру қажет:

- мемлекеттік тіркеуге өтініш;

- сатып алу-сату шарты және беру актісі;

- гараждың және жер учаскесінің кадастрлық жоспары. Соңғы құжат тіркеу палатасына ұсынылып, тиісті файлға орналастырылған жағдайда талап етілмейді;

- мемлекеттік баждың төленгенін растайтын құжаттар.

Тіркелгеннен кейін, оның мерзімі 30 күнге дейін сатушы қолына сатып алу-сату шартының көшірмелерін және тіркеуші органның белгісі бар беру туралы актіні алады. Сатып алушыға ұқсас құжаттар түседі, сонымен қатар оған жылжымайтын мүлікке меншік құқығын мемлекеттік тіркеу туралы куәлік беріледі.

Ұсынылған: