Әкімшіліктен жерді қалай сатып алуға болады

Мазмұны:

Әкімшіліктен жерді қалай сатып алуға болады
Әкімшіліктен жерді қалай сатып алуға болады

Бейне: Әкімшіліктен жерді қалай сатып алуға болады

Бейне: Әкімшіліктен жерді қалай сатып алуға болады
Бейне: 09 САБАҚ | Бизнес үшін жер учаскесін алу (Получение земельного участка под бизнес) 2024, Наурыз
Anonim

Мемлекеттік немесе муниципалдық меншіктегі жер учаскелерін мемлекеттік биліктің немесе жергілікті өзін-өзі басқарудың (муниципалды) атқарушы органдарынан сатып алуға болады. Әдетте муниципалдық меншіктегі жер белгілі бір ерекшеліктерден басқа қаланың немесе ауылдың әкімшілігімен қамтамасыз етіледі (мысалы, Мәскеуде жерді жер ресурстары басқармасы ұсынады - DZR).

Әкімшіліктен жерді қалай сатып алуға болады
Әкімшіліктен жерді қалай сатып алуға болады

Нұсқаулық

1-қадам

Муниципалдық меншіктегі жер учаскелері азаматтар мен заңды тұлғаларға меншік құқығында ақылы түрде берілуі мүмкін. Әкімшіліктің жерді сатудан бас тартуға құқығы жоқ, тек жекелеген жағдайларды қоспағанда - жер учаскелерін айналымнан алып тастау, жекешелендіруге тыйым салу және муниципалдық қажеттіліктер үшін ескертпелер. Әкімшіліктен жерді құрылыс және басқа мақсаттар үшін сатып алуға болады.

2-қадам

Құрылыс үшін жер учаскелерін беру құрылыс объектісінің орналасқан жері туралы алдын-ала келісіммен немесе онсыз жүзеге асырылуы мүмкін. Екінші жағдайда, жер учаскесін беру тек тендер арқылы мүмкін болады. Ол келесідей жүзеге асырылады: учаскені қалыптастыру бойынша жұмыстар жүргізіліп, оның рұқсат етілген пайдалану түрі анықталады, оның инженерлік-техникалық қамтамасыз ету желілеріне қалай қосылатындығы, конкурстар өткізіледі, хаттама мен келісімшарт жер учаскесін сату рәсімделіп, меншік құқығы тіркеледі.

3-қадам

Сіз құрылыс объектісінің орналасқан жері туралы алдын-ала келісіп, жер учаскесін келесі түрде сатып ала аласыз: 1. 2. Жер учаскесін таңдау жүзеге асырылады - әкімшілікке тиісті өтініш беріледі. Әкімшілік тұрғындар мен қызығушылық танытқан адамдарға таңдалған сайтты көрсетілген мақсаттар үшін беретіндігін хабарлайды. 4. Құрылысқа жер учаскесін таңдау туралы акт жасалады. 5. Құрылыс объектісінің орналасқан жері туралы алдын ала келісім бойынша шешім қабылданады. 6. Кадастрлық жұмыс жүргізіледі, кадастрлық тіркеу жүргізіледі. 7. Жер учаскесін беру туралы шешім қабылданады. 8. Әкімшілікпен жер учаскесін сату-сатып алу туралы келісімшарт жасалады. Жер учаскесіне меншік құқығы Федералдық тіркеу қызметінде тіркелген - ФРЖ.

4-қадам

Жеке және заңды тұлғалар құрылыс үшін емес, жер учаскесін сатып алуға құқылы. Ол үшін сіз әкімшілікке өтініш беруіңіз керек. Онда жер учаскесін беру мақсаты, оның мөлшері мен орналасқан жері көрсетілуі керек. Әкімшілік өтініш берушіге жер учаскесінің сызбасын бекітеді және береді. Өтініш беруші кадастрлық жұмысты жүргізеді және сайтты кадастрлық тізілімге енгізеді. Әкімшілік екі апта ішінде өтініш берушіге осы жер учаскесін сату туралы шешім қабылдауға міндетті. Осыдан кейін сатып алу-сату шарты жасалып, меншік құқығы тіркеледі.

Ұсынылған: